Развитие территории города (строительства, транспорта, социальных объектов)

Развитие территории города Перми будет осуществляться в соответствии с функциональными зонами, определенными Генеральным планом города Перми (утверждён решением Пермской городской Думы от 17.12.2010 №205).

Центральный район города Перми – Ленинский район – будет развиваться за счет развития, в первую очередь, общественно-деловой зоны, промышленно-торговой зоны, а также зоны рекреационных и специальных объектов. В дополнение к имеющейся инфраструктуре будет развиваться строительство (в том числе, путем перепрофилирования старого фонда недвижимости) новых общественно-деловых центров. Ленинский район по-прежнему будет оставаться деловым, научным и культурным центром города Перми.

В Ленинском районе будет осуществляться многофункциональное и максимально высокоплотное использования территории с учетом ее особенностей и бережного отношения к сохранению объектов культурного наследия. Будет осуществляться максимальное расширение разнообразия видов городской активности (сочетание широкого спектра административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов деятельности) в многофункциональной застройке с интенсивным использованием всех видов территорий: территорий общего пользования, кварталов, земельных участков, а также инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры; размещение объектов социальной инфраструктуры и культурного назначения муниципального, регионального и федерального значения; формирование оживленных и эстетически привлекательных улиц; поддержание и развитие системы взаимосвязанных публичных пространств; размещение различных зданий нежилого назначения с этажностью не выше шести этажей; обеспечение комфортных условий для постоянного проживания населения жилой застройки при обязательном размещении на первых (но не ограничиваясь) этажах многоквартирных домов объектов обслуживания и офисов.

В Ленинском районе будет осуществляться сохранение открытых пространств рекреационного назначения с преобладанием природных элементов среды; размещение объектов ландшафтной архитектуры.

Актуальное направление для Ленинского района - развитие района в качестве делового центра города, то есть реализации потенциала города Перми как административного центра Пермского края. Также район занимает первое место по количеству ВУЗов, в связи с чем одним из направлений развития будет оставаться сохранение и усиление роли образовательного и научного центра города. К тому же, Ленинский район имеет предпосылки стать центром инновационно активных малых организаций города Перми.

 

Развитие Индустриального района будет осуществляться, в основном, за счет развития промышленно-торговых зон. Существующая промышленная база будет работать на дальнейшие развитие производственных мощностей.

Учитывая промышленную специализацию района (особенно в производстве нефтепродуктов), особо актуальным является развитие промышленно-торговой зоны, с возможностью создания крупного индустриального кластера.

Также актуальным для Индустриального района является развитие производственно-коммунальной зоны предусматривает размещение инженерных объектов, технических и транспортных сооружений (источники водоснабжения, очистные сооружения, электростанции, сооружения и коммуникации железнодорожного транспорта, дорожно-транспортные сооружения, иные сооружения), размещения объектов коммерческих услуг, способствующих осуществлению производственной деятельности.

В соответствии с Генеральным планом города Перми также будет осуществляться развитие зоны сельскохозяйственного использования, что включает в себя включает развитие деятельности, связанной с выращиванием сельхозпродукции открытым способом, сохранение сельскохозяйственных угодий, предотвращения их занятия другими видами деятельности.

Свердловский район, один из крупнейших районов города Перми по объему выручки, имеет ярко выраженную специализацию в производственной и торговой сферах. В производственной сфере район показывает высокие результаты в части производства пищевой продукции, готовых металлических изделий, прочих неметаллических минеральных изделий, производства резиновых и пластмассовых изделий, производства машин и оборудования. В районе расположен Пермский филиал Волжской ТГК. Свердловский район также занимает лидирующие позиции по торговле автотранспортными средствами и оптовой торговле. Долгосрочное развитие района будет связано с формированием промышленно-торговых и общественно-деловых зон, а также с усилением электроэнергетической специализации района, что означает возможность увеличения выработки электроэнергии для промышленных кластеров Индустриального, Кировского, Ленинского, Мотовилихинского и Орджоникидзевского районов.

Достаточно крупный промышленный, транспортный, научный, образовательный и культурный район города Перми – Дзержинский район, который принято называть воротами города. Через его территорию проходят важнейшие транспортные артерии, связывающие город с районами Пермского края и другими регионами, а также в Дзержинском районе располагаются главный железнодорожный вокзал города и речной порт, дающий выход к пяти морям. В Дзержинском районе выделены следующие зоны нежилого назначения: промышленно-торговая, общественно-деловая, специальных рекреационных объектов и большая зона экологического природного ландшафта. Зоны жилой застройки: многофункциональной жилой застройки, жилой застройки, малоэтажного строительства, средне- и малоэтажной застройки.Существующая структура экономики Дзержинского района достаточно диверсифицирована. В дальнейшем такая ситуация также сохранится, причем ускоренными темпами будут развиваться отрасли, определенные в качестве перспективных:

  • деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий (в районе зарегистрирована одна из крупнейших российских IT-организаций «Прогноз», а также еще порядка 15 достаточно крупных организаций данной сферы деятельности);
  • вспомогательная и дополнительная транспортная деятельность, а также деятельность водного транспорта (как реализация транспортного потенциала района). Будут также сформированы общественные центров при сооружениях внешнего транспорта: железнодорожного вокзала, автовокзалов, речного вокзала.

В Дзержинском районе также будет осуществляться на приоритетной основе развитие промышленно-торговой зоны, что предусматривает размещение мелкого производства, торговли, складирования и обслуживания, широкого спектра коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность, размещение рынков и объектов оптовой торговли, обслуживающих город и регион, ориентированных на удовлетворение потребностей населения в приобретении продуктов питания, товаров повседневного, периодического и эпизодического спроса.

Невысокая численность организаций промышленного производства относительно иных районов в городе Перми дает потенциал к развитиюобщественно-деловой зоны.

 

Долгосрочный экономический рост Кировского района будет обеспечиваться, в первую очередь, за счет развития отраслей химического производства, торговых отраслей.

Учитывая экономическую специализацию района на химическом производстве для района особенно актуально развитие промышленно-торговых и производственно-коммунальных зон.

Будет развиваться рекреационная инфраструктура, основанная на природном потенциале района и направленная на формирование индустрии развлечений, работы гостиниц, кафе и ресторанов.

Дальнейшее развитиеМотовилихинского района будет непосредственно связано с уже функционирующими отраслями экономики данного района: производством машин и оборудования, а также металлургическим производством. Так как Мотовилихинский район находится достаточно близко к центру города, то его развитие будет основано на правилах зоны многофункциональной застройки срединной части города включает в себя многофункциональное использование территории с преимущественным распространением функции постоянного проживания населения в многоквартирных домах с количеством этажей от четырех и не выше шести; развитие общественно-деловых и культурно-бытовых центров вдоль улиц; реконструкция и новое строительство зданий на застроенных территориях с соблюдением принципов периметральной квартальной застройки; содействие развитию архитектурного разнообразия при сохранении целостности стиля застройки.

Развитие Орджоникидзевского района будет обусловлено дальнейшем развитием предприятий отраслей производства электрических машин и электрооборудования, производства машин и оборудования, а также химического производства.

Согласно экономической специализации Мотовилихинского района и Орджоникидзевского района на машиностроении, особо актуальным направлением развития района является создание машиностроительного кластера на базе организаций данных районов, а также развитие инновационного и наукоемкого производства, в том числе с привлечением инновационных организаций.

 

 

 

Решение Пермской городской Думы от 28.01.2014 №2 «О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 17.12.2010 №205 «Об утверждении Генерального плана города Перми»

Решение Пермской городской Думы от 28.01.2014 №2 «О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 17.12.2010 №205 «Об утверждении Генерального плана города Перми»

Решение Пермской городской Думы от 28.01.2014 №2 «О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 17.12.2010 №205 «Об утверждении Генерального плана города Перми»

Решение Пермской городской Думы от 28.01.2014 №2 «О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 17.12.2010 №205 «Об утверждении Генерального плана города Перми»



На верх страницы