Новости

25 Марта

На карте градостроительного зонирования территории города Перми появилась "зона аквапарков".

Депутатами Пермской городской думы принято решение установить на участке ул. Александра Щербакова, 102 специальную зону аквапарков (ЦС-А).

Осенью прошлого года такое изменение было одобрено комиссией по землепользованию и застройке, а в феврале 2015 года – на публичных слушаниях. Решение принималось в комплексе с другими изменениями в Правила землепользования и застройки города Перми.

В основных видах разрешенного использования зоны ЦС-А будут значиться только аквапарки, чтобы исключить возможность строительства иных объектов на земельных участках, к вспомогательным видам разрешенного использования отнесены зеленые насаждения, универсальные спортивные и развлекательные комплексы, спортивные объекты, включая бассейны, спортклубы, спортивные школы и площадки, физкультурно-оздоровительные комплексы и другое.

На этот кусок земли администрация Перми давно пытается найти инвестора. И именно для строительства аквапарка. Было даже проведено два конкурса по поиску заинтересованных в возведении объекта компаний. Но никто строить аквапарк в Перми так и не захотел. Жители края продолжают кататься по водяным горкам в Казани и Екатеринбурге.

Казалось бы, аквапарков в России не так много, особенно в более холодной ее части. При этом в естественных водоемах купаться можно совсем не часто. Сейчас регионы, в том числе и Пермский край, делают ставку на внутренний туризм, так как путешествия за рубеж будут далеко не всем по карману. В принципе аквапарк мог бы стать еще одним интересным объектов для посещения.

На сегодняшний день аквапарки являются одним из самых доходных сегментов развлекательной недвижимости. Это связано с наличием потенциального рынка и неудовлетворенностью спроса. По итогам 2014 года емкость рынка российских аквапарков составила около 40 млрд рублей.Однако, несмотря на привлекательность данного сегмента, активность ввода аквапарков в последние годы сократилась. Причиной этого являются высокие инвестиционные затраты, а также особенности управления объектом.

пермский участок вполне привлекателен для девелоперов. Однако найдется ли смелый инвестор? Наверное, это зависит и от желания жителей.

Вернуться назад